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不满小区管得差业主拒缴物业费 前任物业把他们告了
发布日期:2019-11-25 12:50   来源:未知   阅读:

  原标题:不满小区管得差,业主拒缴物业费,前任物业把他们告了三湘都市报新湖南客户端11月8日讯(记者 杨昱)如果不满意物业服务质量,很多业主会选择拒缴物业费来抗议,最终双方往往闹得不欢而

  三湘都市报新湖南客户端11月8日讯(记者 杨昱)如果不满意物业服务质量,很多业主会选择拒缴物业费来抗议,最终双方往往闹得不欢而散。136631六肖王中特,近日,长沙县国泰九龙湾小区的59名业主纷纷收到了法院的传票,起诉者正是被他们炒掉的前任物业公司:广州广电城市服务集团股份有限公司湖南分公司(以下简称前任物业)。物业公司要求这些业主缴齐所欠物业费并支付滞纳金,而在此之前,该物业公司还向小区近千户业主贴出了“律师催收函”。对此,众业主表示不服,“入住才3年的小区,很多设备都损耗严重,那前物业是否该为维护不力买单?”面对业主的质疑,前任物业回应了一句:一切以法院判决为准。

  (11月7日,长沙县国泰九龙湾小区,部分业主展示收到的传票。 记者杨昱摄)

  “我两年没缴物业费,前任物业公司也没有在我门前贴催交通知,直到收到法院传票。”拿着前物业公司的起诉书,国泰九龙湾小区业主熊女士向记者倾诉了为何拖欠物业费的原因。她说,入住小区前,为了防止装修时破坏楼道地板砖,她丈夫特地准备了地毯,哪晓得才放一个晚上,地毯就被人顺走了。熊女士说,新入住才3年的小区,不仅垃圾常常无人及时清理,还常有老鼠乱窜,“这样的环境哪对得起1.8元/㎡的物业费?”

  “最让我难以忍受的还是小区的安全问题。小区大门是敞开的,卖菜的、捡垃圾的随时能进来,跟前任物业怎么反映都没用。”业主李先生说,自己入住小区后,只交了半年物业费就没有再交,“绿化、卫生、门禁都做得难以让人信服。我车位上有很多垃圾,特意喊他们去清扫一下,他们说好,结果几天都没有反应。直到我去物业公司发了一顿火,这才安排人去清扫。”

  “那些在楼道贴广告的人,随时可以进小区。每次推销人员敲我家的门,都吓得我不敢开,生怕是偷小孩、搞诈骗的。”业主易女士说,以前在小区,由于垃圾未及时清理,一下雨,污水就渗出来,一到夏天就伴有阵阵恶臭。“直到换了新物业,情况才得到了转变,我们也愿意交物业费了。”

  “前任物业管理小区期间,业主户数近2300户,其中大多数业主选择拒缴物业费;再从业主大会解聘前物业公司来看,说明该公司的服务水平与物业费不成正比。”长沙县国泰九龙湾小区业主委员会主任唐文武说,小区的物业费是1.8元/㎡,这个价位在长沙县众小区算是中等偏上,可物业的服务质量确实难以让业主满意。

  “在有业主反映陆续收到法院传票后,我们曾与前任物业公司协商,是否采取折价或是完善部分公共基础设施的方式来解决问题,但都没谈拢。”唐文武说,在与对方代理律师的沟通中,前任公司的态度是继续诉讼。

  他表示,前任物业公司是在7月28日离场的,好日子心水论坛大丰收当时就在小区千余户业主家门上贴出了“律师催收函”。从11月12日起,59名被起诉的业主将会陆续到长沙县人民法院去应诉。

  记者从前任物业公司相关负责处了解到,小区业主共欠该公司物业费490余万元,对于业主的质疑他们未向记者作任何解释,“一切以法院判决为准”。